Может ли хозяин попросить гостя подписать договор аренды жилья на Airbnb?

Нужно ли заключать договор аренды на Airbnb

Привет. Продолжаем обсуждать некоторые вопросы аренды жилья через сервис Airbnb. В этой заметке расскажем о том, может ли хозяин жилья попросить вас подписать договор аренды? Да, некоторые хозяева сдают в аренду свое жилье, только при подписании договора аренды на срок проживания. Давайте рассмотрим эту ситуацию с двух сторон. Если вы хозяин жилья и, если вы гость.

Хозяевам

Если для хозяина жилья важно и нужно подписание договора аренды с гостем, то эта информация должна быть в обязательном порядке указана в объявлении. Информация о заключении договора должна быть четко сформулирована и доведена до гостя до бронирования жилья. Самый простой способ довести информацию до гостя — упомянуть о договоре в объявлении. Сделать это нужно четко и понятно, чтобы у гостя не возникло недопонимание о требовании хозяина. Также эту информацию рекомендуется довести до гостя в личной переписке на этапе подтверждения бронирования.

Хозяину жилья стоит помнить, что сервис аренды жилья по всему миру Airbnb не контролирует и не может обеспечить выполнения специальных требований, которые будут установлены в договоре аренды.

Гостям

Хозяин жилья на Airbnb имеет право попросить вас заключить с ним договор аренды на срок проживания, но только в том случае, если он заранее уведомил вас об этом в тексте объявления или в лично переписке.

Если вы рассматриваете объявление, в котором указано обязательное заключение договора, но вас это не устраивает, то попробуйте обсудить этот момент с хозяином. В случае, если он настаивает на заключении договора, то найдите себе другое жилье или согласитесь с его требованиями.

Может случиться так, что хозяин жилья будет настаивать на заключении договора аренды, хотя заранее об этом вас не предупредил. В данном случае вы можете отказаться от подписания договора аренды и попросить хозяина отменить ваше бронирование. Обратите внимание, что в данной ситуации отменять бронирование должен именно хозяин, а не вы. Так как он не предупредил вас о необходимости заключения договора. Это его ошибка. В одной из предыдущих статей мы подробно рассказали о том, как происходит отмена бронирования жилья со стороны хозяина. Приведу лишь один главный тезис: при отмене бронирования со стороны хозяина гостю возвращается вся оплаченная сумма, в том числе и сбор за услуги Airbnb. А вот если бронирование отменить вы, то потеряете не только сумму за услуги Airbnb, то и возможно часть суммы за проживание. Все зависит от того, какие правила отмены бронирования применимы к данному жилью.

На практике мы однажды столкнулись с требованием хозяина подписать договор аренды, при этом мы на момент заезда не помнили о том, было ли данное требование указано в объявлении. Мы не стали уточнять данный вопрос и приняли требование хозяина. Договор был небольшой, понятный и четкий. Вопросов к тексту договора у нас не возникло. Договор был оформлен на имя человека, на которого был оформлен профиль Airbnb.

Что хочется сказать, подводя итог? Airbnb не устанавливает каких-то требований к заключению договора аренды, а также к тексту договора. Но при этом от хозяев сервис требует заранее уведомить гостей о подписании договора. Уведомление должно быть осуществлено либо через текст объявления или через переписку с гостем. В данном случае хочется отметить важность того, что с хозяином переписку лучше вести через сервис Airbnb, чтобы фиксировать ее. Только в этом случае такая переписка может быть рассмотрена службой поддержки при возникновении спорной ситуации.

Кстати, здесь вы можете найти телефоны службы поддержки Airbnb, который просто не реально найти на их сайте. Также, пройдя по этой ссылке вы сможете скачать брошюру с телефонами поддержки Airbnb в других странах мира. Очень удобная брошюра, которую можно распечатать и взять с собой.

Задавайте в комментариях свои вопросы об аренде жилья через Airbnb и делитесь своим положительным или отрицательным опытом. Удачи!

Оставить комментарий:

5 Комментарий на "Может ли хозяин попросить гостя подписать договор аренды жилья на Airbnb?"

Оформить подписку:
Сортировать:   Новые | Последние | Последние

[…] этой статье рассказали о том, может ли хозяин потребовать […]

Руслана

Мы сталкивались с подписанием договора, только путешествуя с Айрбнб по России. Все три раза хозяева нам говорили при заезде, что надо подписать договор, хотя только в одном случае это требование было озвучено в объявлении. Но мы не спорили и после прочтения подписывали. Договоры самые простые по тексту. непонятных пунктов в них не было.

Гость

Мы подписывали договор в Барселоне. Предварительно хозяйка прислала его. Текст был на английском. Никаких замечаний по тексту у нас не возникло.

Катя

Нам предлагал хозяин в Болгарии подписать договор при заселении. Но был мягко послан, так как в условиях такого не было. И договор заранее нам не присылал.

wpDiscuz