Признания хозяина жилья на Airbnb

История хозяйки жилья на Airbnb

Итак, добро пожаловать в абсолютно новую часть моей жизненной карьеры в качестве хозяина жилья на Airbnb. За последние шесть месяцев я приняла в своем доме более 100 человек со всего мира. Все эти люди пришли ко мне в дом через сервис Airbnb, который в настоящее время имеет около миллиона предложений жилья в 33 000 городах.

Мой нынешний гость, немецкий профессор со своей семье, проживает уже в течение месяца. За завтраком мы болтаем об опере, кино, физике и информационных технологиях. Он хорошо говорит по-английски, впрочем, как и большинство моих иностранных гостей.

Airbnb начал свою жизнь в 2008 году в качестве веб-сайта, согласно которому небогатые студенты могли за небольшую плату, остановиться на ночь в жилых помещениях других студентов. Постепенно Airbnb стал популярен и у людей более зрелого возраста. В настоящее время, большинство квартир и домов сдаются лицами старше 55 лет, чьи дети покинули дом и у которых теперь есть свободные комнаты, и, возможно, желание пообщаться с совершенно незнакомыми людьми, найти себе собеседников.

Получается так, что мы предоставляем более приветливый сервис, чем отель и, наши цены, конечно же, значительно ниже. Я, как хозяйка, готова прошагать не одну милю для того, чтобы убедиться, что мои гости проживают комфортно и спокойно. Для них всегда будет в наличии чай, кофе и печенье. Все необходимые принадлежности в наличии и все исправно работает.

Люди меня спрашивают: А как насчет безопасности? Работа через Airbnb действительно проходит в основном на доверии. Но при этом обе стороны должны опубликовать подробный профиль, что снижает шансы пустить к себе в дом потенциально опасного человека. К тому же гости должны оплатить проживание заранее. После проживания каждой из сторон предлагается написать отзыв. Именно такие отзывы дают очень ценную обратную связь. На основании отзывов я однажды решила не принимать одного гостя. Предыдущий собственник жилья, где он останавливался, оставил о нем отрицательный отзыв. Для меня он был основным индикатором.

Как же сделать так, чтобы Airbnb стал для вас основным типом заработка?

1. Предельно ясно описывайте правила проживания в доме. Например, я обеспечиваю гостей завтраком в определенные часы, но при этом не позволяю им самостоятельно готовить на моей кухне. Они могут хранить свои продукты в моем холодильнике. Завтраки я готовлю без учета каких-то специальных диет, на которых могут сидеть гости. Я не пускаю в свой дом животных и семей с маленькими детьми.

2. У вас всегда должно быть дополнительное количество чистого постельного белья и полотенец. Чем больше, тем лучше. Я пользуюсь недорогим постельным бельем, и поэтому, если оно очень сильно загрязнилось или испортилось, то мне не жалко его выбросить и купить новое. Мои небольшой совет: обязательно используйте наматрасники. Постирать его намного проще, чем заказывать чистку матраса. Всегда имейте огромный запас туалетной бумаги. Она всегда должна быть в наличии.

3. Четко определяйте время для проверки и выезда. Самое главное правило: никогда не позволяйте новым гостям увидеть грязный номер. Все должно быть на 100 процентов в чистоте и порядке по их прибытию. Поэтому, если у вас на один день назначен выезд гостей и заезд новых, то четко обозначьте для выезжающих гостей время выбытия с учетом того, чтобы вам хватило времени привести квартиру в порядок.

4. Если вы сдаете комнату в квартире или доме, то никогда не нарушайте приватность гостей. Не заходите в комнату гостей, когда они находятся там. Все необходимые принадлежности и новое постельное белье вы можете оставить перед дверью.

5. По-максимуму обеспечьте для гостей все необходимое для выхода в интернет, зарядки для гаджетов (удлинители, тройники), внешние адаптеры, стул и стол, где они могут поработать. Гости часто ценят это и отмечают в своих отзывах по итогам проживания.

Друзья, читайте о том, как снимать жилье на Airbnb в нашей статье.

Также мы хотели бы поделиться с вами одним из наших опытов аренды жилья в центре Москвы.

На этой странице вы ознакомитесь с плюсами и минусами аренды жилья через сервис Airbnb, а также узнаете о некоторых нюансах, которые стоит учитывать при поиске и бронировании жилья.

Если вам понравилась статья, то поделитесь ссылкой на нее со своими друзьями. Также мы будем благодарны вашим комментариям к статье.  поделитесь с нами вашим опытом как аренды жилья, так и его сдачи.

Оставить комментарий:

2 Комментарий на "Признания хозяина жилья на Airbnb"

Оформить подписку:
Сортировать:   Новые | Последние | Последние
Александр

Все верно сказано. Хочешь не хочешь, а когда сдача в аренду это твой единственный заработок, то и относиться к нему нужно соответственно. А в бизнесе все детали важны. Где-то допустил какую-то оплошность и все, уже у гостей есть негативный опыт аренды твоего жилья. Нужно всегда быть в тонусе. Удачи всем хозяевам. Пусть ваши гости относятся к вашему жилью также как и вы.

wpDiscuz